– Jeg frykter at Leüthenhaven blir øde og spøkelsesaktig etter endt kontortid. Diametralt forskjellig fra det man ønsket med området. Her trengs det et helt annet bygg, myntet på annen aktivitet enn kontorvirksomhet, ifølge Kristian Dahlberg Hauge (FrP).
Skandaleprosjekt
Kommunalråd Hauge er særdeles lite fornøyd med at det politiske flertallet i bystyret – foruten Høyre og FrP – i forrige uke valgte å støtte rådmannens innstilling til planforslag.
Opptatt. Leüthenhaven-tomta er ikke lengre ledig, men skal benyttes til offentlig kontorbygg, mulig kino og innslag av park. Dahlberg Hauge (FrP) er sterkt uenig med John Stene (AP) om bruken av tomta.
– Flertallspartiene har nå gitt klarsignal for et gigantisk skandaleprosjekt med prislapp på 1,5 milliarder kroner. Til stor risiko for byens skattebetalere, ifølge Dahlberg Hauge.
1,5 milliarder
Hensikten med planforslaget er å legge til rette for bygging av kino, park, p-anlegg, utvidelse av Trøndelag Teater og ikke minst – nytt offentlig administrasjonsbygg med plass til 880 ansatte.
– Allerede tidlig i prosessen ble det dessverre fastslått at bygget skulle bindes opp til offentlig formål. Mitt andre ankepunkt går på kostanden. Estimert prislapp på 1,5 milliarder kroner er en regning skattebetaleren må ta, advarer Dahlberg Hauge.
Tidlig i prosessen ble det dessverre fastslått at bygget skulle bindes opp til offentlig formål
Ifølge kommunalråden har kommunens gjeld blitt mer enn fordoblet under årene med rødgrønt flertall i bystyre.
– Dette viser at Ap og de andre gjerne sender regningen for kommunale monumenter til byens innbyggere. Kommunens markante gjeldsbyrde innebærer risiko. Med prosjektet på Leüthenhaven vil den bli enda større. Å binde opp kapital i kostbare bygg, er lite fornuftig for en kommune som skal konsentrere seg om velferdsproduksjon, mener Dahlberg Hauge.
Tror på folkeliv
Kommunalråd John Stene (AP) tror derimot at bygget vil tilføre liv til dette kjerneområdet i midtbyen.
– Situasjonen her er at vi setter opp et stort bygg, men også en park. Og høyst sannsynlig en ny kino. Aktiviteten rundt dette bygget vil bli høyere enn det FrP hevder, mener Stene.
Heller eie enn å leie
Vel så viktig er muligheten til å flytte hundrevis av offentlig ansatte fra leide lokaler i eksempelvis Statens Hus, til eget kommunalt bygg på Leüthenhaven, ifølge Stene.
– 700-800 ansatte er i dag stasjonert i utleielokaler. Disse leiekontraktene skal reforhandles i løpet av kort tid. Da må vi ha noen alternativ. Leiekostnader må veies mot eget kommunalt bygg, mener Stene.
Kraftige reaksjoner
Hva byens befolkning ønsker seg i forhold til et såpass sentralt bytomt, er de to kommunalrådene uenig om.
– Jeg tror definitivt ikke at innbyggerne ønsker seg en utnyttelse av Leüthenhaven i den retningen disse planene peker mot. Mange vil reagere kraftig når de ser tegninger av bygget. En penge- og arealbruk som vil skape mange negative reaksjoner, tror Dahlberg Hauge.
Flertallspartiene har nå gitt klarsignal for et gigantisk skandaleprosjekt med prislapp på 1,5 milliarder kroner
John Stene fremholder at området er innenfor kollektivbuen.
– At såpass mange offentlig ansatte kan ta kollektivtrafikk til jobb, er viktig. Dessuten ønsker vi å ha våre ansatte i et eget bygg. På den måten får vi samlet kompetansen på mange forskjellige områder i ett bygg.
Selv om rådmannens innstilling fikk flertall under forrige ukes bystyremøte, nekter Dahlberg Hauge for at siste ord er sagt i Leüthenhaven- saken.
– På tross av vedtaket skal man likevel finne penger til dette prosjektet. John Stene sier at han ikke er bekymret for økt kommunal gjeld, men det er definitivt jeg! Dette er en risiko kommunen påtar seg, på tross av dagens gjeldssituasjon, sier Dahlberg Hauge.
Frykter gjeldsøkning
De siste offisielle tallene viser at Trondheim kommune har samlet gjeld på 12,3 milliarder kroner. Ifølge John Stene blir bykassa kun belastet med 6,2 milliarder kroner av denne summen.
Årsaken er at øvrig gjeldsbyrde dreier seg om videre utlån for å sikre blant annet husbankstøtte. Dessuten blir 4,5 milliarder kroner eksternfinansiert via rentekompensasjon fra staten, selvkost-inntekter og husleie.
– Gjeld er gjeld. At de deler denne gjelda i to, forandrer ikke bildet. Stenes resonnement betyr bare at andelen gjeld som må tas opp grunnet Leüthenhaven, kun blir enda høyere, mener Kristian Dahlberg Hauge.
At såpass mange offentlig ansatte, kan ta kollektivtrafikk til jobb er viktig
Plasskrevende. 880 kontorplasser legger beslag på det meste av tomta. FrP og Høyre mener kommunen er bedre tjent med å leie enn å eie, i motsetning til resten av bystyret som ønsker kommunalt kontorbygg (Henning Larsen Architects)
Henning Larsen Architects
Les artikkel som e-avis i papirutgaven av byavisa